Architectenstudio Circular uit Brooklyn heeft het hergebruik van een gedeeltelijk afgebouwd commercieel gebouw tot een nieuwe openbare kleuterschool afgerond. Het project is gebaseerd op de Passiefhuis-normen en vormt een gastvrij en duurzaam gemeenschapsinitiatief.
De Corona 3K Public Preschool ligt in Corona, een diverse en snelgroeiende wijk in het stadsdeel Queens van New York City - hier is meer dan 30 procent van de inwoners jonger dan 18 jaar. De kleuterschool bevindt zich op een drukke hoeklocatie, naast een verhoogde metrotrein. "Bij het ontwerp en de engineering werd prioriteit gegeven aan het creëren van een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis, waarbij ervoor werd gezorgd dat de bewoners worden afgeschermd van verontreinigende stoffen van buitenaf, terwijl ook het geluid van buitenaf werd gedempt," aldus Circular.
De kleuterschool werd opgericht door Circular als onderdeel van het "New York City School Construction Authority's fast-track 3K Capacity Program". (Dit programma heeft als doel de toegang tot voorschools onderwijs van hoge kwaliteit uit te breiden door gratis plaatsen beschikbaar te stellen voor 3-jarige kinderen in openbare scholen. Om aan de vraag te voldoen, worden bestaande gebouwen of gebouwen in aanbouw omgebouwd tot scholen). Om het project te realiseren en te voldoen aan de strenge schoolnormen en verbeterde energieprestatiedoelen, paste Circular snel een gedeeltelijk gebouwd commercieel gebouw aan door de gevel, de kern en de indeling van het interieur bij te werken: "De versnelde programmatijdlijnen staan slechts 90 dagen toe voor het volledige ontwerp en de engineering om te voldoen aan een schema van 15 maanden voor de projectomzet", aldus de studio. Het hergebruik van het gebouw behield het grootste deel van de structuur en de invulmaterialen, waardoor er minder afval was en de strakke deadline van het project gehaald kon worden.
De heldere regenboogkleurige buitenkant van de kleuterschool onderscheidt het gebouw en fungeert als een vrolijk baken voor zowel kinderen als ouders in de snelgroeiende wijk Corona. De binnenruimtes zijn ontworpen door Circular: in de entreehal omlijsten geometrische wandtegels en een lichtgevende overkoepelende oculus de welkomstbalie; zeven klaslokalen zijn verdeeld over twee verdiepingen en extra faciliteiten omvatten een medische ruimte, een algemeen kantoor, personeelskamers, een lounge voor ouders en een kleurrijk speellokaal; een kelderverdieping herbergt de keuken, technische ruimtes en nutsvoorzieningen. De gangen zijn versierd met kunstwerken van kinderen en elk klaslokaal is herkenbaar aan zijn eigen kenmerkende kleur, die wordt gebruikt op deuren, kozijnen, vloertegels met accenten, schrijnwerk en interieurelementen - deze kleuren weerspiegelen de veelkleurige buitenkant van het gebouw.
Duurzaamheid is een belangrijk onderdeel van de nieuwe kleuterschoolgebouwen van het 3K Capacity Program - de nadruk ligt op het verminderen van de impact op het milieu en het verlagen van de operationele kosten. "Door ons te richten op duurzaamheid met hoge prestaties, geworteld in Passiefhuis-principes, vermindert het project voor herbestemming het energieverbruik en de ingebouwde koolstof aanzienlijk," zegt Circular. "We ontwikkelden een hybride wandopbouw die de bestaande invulmaterialen verbeterde met een doorlopende luchtbarrière en aanzienlijke hoeveelheden extra muur- en dakisolatie om de thermische prestaties drastisch te verbeteren." De studio maakte ook gebruik van de massa van de bestaande betonblokken om samen te werken met de toegevoegde isolatielagen, luchtspleten en nieuwe lokaal geproduceerde ramen met driedubbele beglazing. Deze ramen zijn vooral nuttig om het lawaai van de verhoogde metrotrein, die op minder dan drie meter van de bovenverdieping van de kleuterschool langskomt, te beperken. Op het dak bevindt zich een DOAS (Dedicated Outside Air Unit) die de lucht conditioneert om schone en gefilterde frisse lucht te leveren in de binnenruimtes van de kleuterschool.
Gross floor area: 18,000 square feet (1,672 square meters)
