Les bâtiments démontables sont importants pour encourager les pratiques durables et respectueuses de l'environnement, et pour favoriser la conception et la construction circulaires. Le concept de "conception pour le désassemblage" trouve de plus en plus d'adeptes parmi les architectes. La démolition conventionnelle d'un bâtiment est souvent néfaste pour l'environnement : elle libère des contaminants dans l'air, pollue les écosystèmes aquatiques, a un impact sur la biodiversité, consomme des quantités excessives d'énergie en raison de l'utilisation de machines et d'équipements lourds, et élimine les matériaux dans des décharges. La conception pour le désassemblage favorise la récupération et la réutilisation des matériaux, minimisant ainsi les déchets et les émissions de carbone incorporées associées aux nouveaux projets ; d'un point de vue économique, l'augmentation des coûts des matériaux est une raison notable d'adopter cette approche.
Dans une interview accordée à Archello, le professeur Daniel Blum, partenaire associé chez Itten+Brechbühl AG, suggère que "nous devons nous détacher du concept de "bâtiment fini" et considérer le tissu bâti qui façonne notre environnement comme un système entier en constante évolution". La conception flexible d'un bâtiment permet une approche durable de son démantèlement, facilitant l'extraction de matériaux et de composants structurels entiers à une date ultérieure - ce qui contribue à promouvoir une économie circulaire et à réduire les émissions de carbone.
Dans l'idéal, un bâtiment démontable présente un certain nombre de caractéristiques de conception qui facilitent son démontage futur : une structure simple et ouverte, des grilles dimensionnelles et des composants normalisés, des connexions accessibles et amovibles. Le secteur des bureaux commerciaux est l'un des domaines qui a connu une augmentation de la construction de bâtiments démontables, probablement en raison du besoin croissant d'adaptabilité du lieu de travail, de la popularité des tiers espaces et du travail à domicile.
Les immeubles de bureaux suivants sont des exemples de construction démontable. (Il convient de noter qu'un certain nombre d'exemples proviennent des Pays-Bas).
1. HAVEP
Conçu par Paul de Ruiter Architects, cet immeuble de bureaux circulaire a été créé pour la marque néerlandaise de vêtements de travail durables HAVEP. Située à Goirle, dans le sud des Pays-Bas, la structure porteuse en bois préfabriqué du bâtiment est entièrement démontable. De plus, les planches en bois d'iroko de la façade du bâtiment proviennent des bâtiments Tripolis sur le Zuidas d'Amsterdam (promotion de la réutilisation des matériaux).
2. The Hithe
Conçu par IF_DO - Architecture & Design, le Hithe est une pépinière d'entreprises démontable et peu coûteuse située à Rotherhithe, dans le sud-est de Londres. Le Hithe a été commandé par le Southwark Council (une autorité locale du sud-est de Londres) et conçu par IF_DO en collaboration avec l'entreprise sociale Meanwhile Space. Le bâtiment offre un espace de travail abordable sur un ancien terrain inutilisé, soutenant ainsi les initiatives créatives et communautaires. La structure entièrement démontable et relocalisable est constituée d'une ossature légère en acier et en bois, de composants préfabriqués et de panneaux structurels isolés. Elle est construite sur des fondations déjà existantes. Inauguré en 2021, le bâtiment Hithe restera en place pendant dix ans, le temps que le conseil de Southwark élabore des plans pour la zone.
Le phare DW02 fait partie du réaménagement de la zone de Sloterdijk à Amsterdam, qui est passée d'un centre industriel de bureaux à un quartier de travail vivant appelé District West. Benthem Crouwel Architects a créé le plan directeur de la zone et a récemment achevé la transformation de l'ancien complexe Telegraaf (De Telegraaf est un quotidien néerlandais du matin). Le studio a ajouté une extension de quatre étages : la nouvelle entrée est entièrement construite en bois et mène à un atrium lumineux et aéré. La durabilité est au cœur du développement du District West - l'extension du phare DW02 est entièrement démontable avec des connexions sèches qui garantissent la réutilisation des composants.
4. Hasletre
Conçu et construit par Oslotre, HasleTre est un immeuble de bureaux en bois situé à Oslo, en Norvège. Construit en bois lamellé-croisé (CLT) et en lamellé-collé, les éléments du bâtiment peuvent être démontés et réutilisés. Oslotre a eu recours à de grands formats et dimensions de production standard, avec des perforations réduites au minimum, facilitant ainsi la réutilisation future. Les poutres et les colonnes en bois lamellé-collé sont reliées par des chevilles en hêtre et les murs et les dalles en CLT sont fixés à l'aide de connecteurs X-fix. (L'intérieur de HasleTre est illustré en haut.)
Beyond Space et MVSA Architects ont achevé la transformation d'un ancien immeuble de bureaux datant de 1981, le "Fiscal Intelligence and Investigation Service", dans la ville néerlandaise de Haarlem. Le projet comprend l'ajout d'une extension légère en bois - conçue pour être démontable et réutilisable, l'extension s'appuie sur un garage souterrain existant, éliminant ainsi le besoin de nouvelles fondations.
Le Nordic Health Lab (NHL) est situé à l'hôpital Nordsjællands, dans la ville danoise de Hillerød. La structure est décrite comme un "laboratoire vivant dans lequel des solutions créatives aux futurs défis de santé sont conçues, développées et testées". Conçu par Arcgency, NHL est le prototype d'un système de construction durable modulaire et plat qui peut être démonté et réutilisé. Le laboratoire est construit en trois étapes à partir d'éléments préfabriqués : une ossature en bois, des panneaux sandwichs pour les murs et le toit, et des modules de fenêtres.
7. Triodos Bank
La conception et la construction du bâtiment de la banque Triodos dans le village néerlandais de Driebergen s'appuient sur la nature et le biomimétisme. Le studio d'architecture RAU a conçu un bâtiment neutre sur le plan énergétique, avec une construction démontable hybride en bois. Un "passeport des matériaux basé sur le BIM" permet d'enregistrer les matériaux utilisés dans le projet, facilitant ainsi leur réutilisation future.
Conçu par Waugh Thistleton Architects, le Black & White Building à Hackney, Londres, est un bureau en bois entièrement conçu. Décrit par l'architecte comme un exemple de "conception honnête sans excès", chaque élément est conçu pour servir un but, à la fois efficacement et durablement. Le bâtiment est entièrement adaptable et démontable, toutes les parties étant vissées ou boulonnées ensemble.
Le bureau d'architectes cepezed a conçu le bâtiment D(emountable) dans la ville néerlandaise de Delft. Faisant partie d'un cluster créatif, il remplace un bâtiment en mauvais état. Le bâtiment D(emountable) est une structure légère et démontable ayant la même empreinte que le bâtiment démoli. Tous les composants sont modulaires et montés à sec - un kit de pièces, Building D(emountable) comprend une structure porteuse préfabriquée en acier, des planchers et un toit en bois de placage stratifié (LVL), et un verre isolant à double couche fixé directement sur la structure en acier.
10. Interim home for Schwere Reiter
Mahlknecht Herrle Architektur a conçu une maison provisoire pour Schwere Reiter, un collectif d'artistes basé à Munich (en raison de l'état de délabrement des locaux précédents du collectif). Le nouveau centre culturel comprend une salle de répétition et des bureaux et est construit à l'aide de murs en palplanches d'acier rouillées - les palplanches peuvent être réutilisées plusieurs fois et ont une durée de vie d'environ 100 ans. L'intérieur est détaché de cette structure extérieure robuste, ce qui garantit une certaine flexibilité dans l'agencement des pièces et leur utilisation. Il est prévu que le collectif d'artistes occupe l'espace pendant dix ans. La méthode de planification et de construction permet ensuite le démantèlement complet et la réutilisation de la structure.
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