Lo studio di architettura belga B-architecten ha completato la prima fase di City Dox 7, un nuovo complesso a uso misto nella Canal Zone di Bruxelles. Lo studio ha lavorato in collaborazione con lo studio di design Veld di Bruxelles. Suddiviso in due fasi, City Dox 7.1 e 7.2, il progetto comprende abitazioni, spazi commerciali e una scuola secondaria.
Il progetto City Dox è un importante progetto di rinnovamento urbano a Bruxelles, situato lungo le rive del canale di Bruxelles-Charleroi ad Anderlecht, un comune della capitale belga. B-architecten e Veld hanno realizzato il progetto di City Dox 7: il blocco 7 del nuovo masterplan del quartiere. City Dox 7.1 è stato recentemente completato: questa fase comprende 74 appartamenti, quattro spazi commerciali al piano terra e un parcheggio per auto e biciclette su due livelli. City Dox 7.2, una nuova scuola secondaria, è attualmente in fase di ultimazione. City Dox 7 gode di una posizione unica tra l'attuale Parc de la Petite Ile e un nuovo parco in fase di realizzazione nel centro del quartiere.
City Dox 7.1 è costituito da due volumi di dimensioni diverse che formano un tutt'uno. Un volume di nove piani, esposto a sud, si affaccia sul parco centrale del sito. Per massimizzare la luce naturale, B-architecten ha deciso di limitare lo spessore del volume, scegliendo di non utilizzare la profondità consentita; questo volume comprende anche le unità commerciali al piano terra. Un volume posteriore più basso è costituito da due ali laterali con appartamenti e un giardino pensile intensivo, situato sopra il parcheggio a due piani. Gli appartamenti delle ali laterali (piani 1 e 2) e i loro balconi/terrazzi si aprono su questo giardino; le scale danno accesso anche al resto dei residenti dell'edificio. L'edificio si trova in un ex sito industriale e il progetto del parcheggio a due livelli riduce al minimo la quantità di scavi necessari. Inoltre, collocando il parcheggio al centro dell'edificio, gli architetti hanno ridotto l'interfaccia tra questo spazio e la facciata.
La vita al City Dox 7 è organizzata intorno a scale luminose, che incoraggiano un uso attivo dell'edificio e interazioni casuali tra i residenti. Il progetto garantisce che la facciata esposta a sud sia interamente disponibile per gli alloggi. Una struttura secondaria con logge offre alla maggior parte degli appartamenti generosi spazi esterni che si affacciano sul parco centrale; queste logge proteggono anche gli spazi interni dal sole del sud e creano un portico lungo la fila di unità commerciali. La struttura conferisce all'edificio un volto distintivo: il cemento color terracotta crea un contrasto estetico con la muratura chiara dell'edificio. Il colore terracotta continua sul retro e sui lati dell'edificio, decorando le finestre e le scale; anche i blocchi di superficie in pietra smaltata ravvivano le facciate. Una seconda struttura nel giardino pensile garantisce la vista sul Parc de la Petite Ile.
Lo sviluppo del City Dox 7.1 è conforme alle normative sul rendimento energetico degli edifici (EPB) richieste dalla Regione di Bruxelles Capitale, tra cui la riduzione del consumo energetico e delle emissioni di CO2, garantendo al contempo il comfort dei residenti. Il tetto del volume principale è dotato di pannelli solari che provvedono al fabbisogno energetico dell'edificio. I tetti di ritenzione dell'acqua piovana scaricano l'acqua in una cisterna per il riutilizzo; un collegamento tra il condominio e la scuola assicura che, durante le vacanze scolastiche, l'acqua possa raggiungere gli appartamenti. I tetti verdi e il giardino pensile intensivo, con la sua vegetazione più intensa, contribuiscono alla biodiversità.
Gli appartamenti, le unità commerciali e la scuola occupano un lotto compatto. Il progetto della scuola è in grado di bilanciare l'esigenza di privacy per gli studenti e di apertura verso il quartiere. Uno spazio esterno e uno spazio polifunzionale si collegano al bordo del lotto, creando l'opportunità di utilizzare queste aree al di fuori dell'orario scolastico, pur controllando l'accesso alla scuola.
Apartments: 8 studios, 18 one-bedroom, 33 two-bedroom, and 15 three-bedroom
Parking: 56 car parking spaces and 139 bicycle parking spaces
Total surface area: 17,205 square meters (185,193 square feet)
