Le studio d'architecture et de design d'intérieur Carr, basé à Melbourne, a achevé la construction d'un bâtiment commercial robuste et respirant à Collingwood, une banlieue proche de Melbourne, en Australie. La conception du "116 Rokeby" fait écho à la matérialité industrielle du quartier, combinée à une approche pragmatique de la durabilité. La façade magnifiquement brutale du bâtiment, avec sa forte répétition architecturale, est à la fois utilitaire et raffinée.
L'histoire de l'art et de la créativité de Collingwood remonte au début du XXe siècle. Autrefois, le quartier abritait des entrepôts et des usines qui offraient aux esprits créatifs des espaces abordables pour travailler et vivre. L'embourgeoisement progressif du quartier a été façonné par son identité artistique. Collingwood est en train de devenir une adresse recherchée à Melbourne - l'emplacement du siège australien d'Aesop est peut-être l'illustration de cet embourgeoisement - et pourtant le quartier conserve un certain attrait. Le 116 Rokeby est décrit comme "une réponse directe à la demande croissante des jeunes créatifs à la recherche d'un lieu de travail à la fois inspirant et central". En outre, le bâtiment complète son environnement : "Inspiré par les conditions du site, plutôt que par les tendances mondialisées que l'on observe dans la plupart de nos formes et tissus urbains construits, le 116 Rokeby sera un avantage pour Collingwood et le contexte bâti plus large", déclare Stephen McGarry, directeur de Carr (Architecture & Interiors).
Figurehead, une entreprise de construction basée à Melbourne, est le client et le constructeur du projet. La passion de l'entreprise pour la longévité dans l'innovation du design et la durabilité est incarnée dans le développement du 116 Rokeby. Le design est conçu pour créer un "espace de respiration", qui représente notre vision de ce futur bureau", explique Carr. "Elle est fondée sur le désir de façonner des espaces qui exploitent les caractéristiques fondamentales d'une lumière naturelle abondante, d'un air frais contrôlé, de l'adaptabilité de l'espace et de la durabilité environnementale, le tout dans le cadre d'une forme bâtie solide." La lumière et l'air sont deux éléments naturels clés du projet. Les ponctuations dans les dalles du podium, par exemple, contribuent à créer une série de puits de lumière qui diffusent la lumière dans les espaces du rez-de-chaussée.
Le 116 Rokeby compte onze niveaux et deux parkings en sous-sol, avec des surfaces de plancher conçues pour être adaptables et dynamiques. La tour et le podium répondent aux conditions climatiques du site. La forme architecturale moderne du bâtiment est forte sur ses façades est et ouest plus étroites - semblables à la palette industrielle fragmentée de Collingwood, ces façades combattent les gains de chaleur avec leurs lames inclinées tout en offrant des vues et de la lumière naturelle. Une façade diaphane et opérable à double peau, orientée vers le nord, donne la priorité à la durabilité environnementale et à l'innovation. "La façade à double peau est utilisée comme un dispositif architectural pour contrôler le gain de chaleur, la lumière du jour, l'éblouissement et la qualité de l'air, tout en ventilant naturellement les plaques de plancher", explique M. Carr. La façade orientée au sud sert de toile à une œuvre d'art commandée par les Premières nations : "Reflections of a Breathing Space" (Réflexions sur un espace de respiration) reconnaît respectueusement les propriétaires traditionnels du terrain sur lequel se trouve le 116 Rokeby - le peuple Wurundjeri Woi Wurrung - en rendant hommage à leurs histoires et à leur histoire.
La conception du 116 Rokeby intègre une approche passive de la masse et de l'articulation du bâtiment. La façade à double peau comprend un plénum et produit un effet de cheminée en libérant de l'air chaud par une série de cheminées au niveau supérieur ; cette façade contribue à chauffer et à refroidir naturellement le bâtiment et fournit une abondance de lumière du jour. Un éclairage économe en énergie, des commandes intelligentes, des panneaux photovoltaïques, un aménagement paysager important (au rez-de-chaussée, sur le podium et sur le toit) et une approche de construction entièrement électrique contribuent au confort général et au bien-être des utilisateurs du bâtiment. Le 116 Rokeby bénéficie du statut "Climate Active Carbon Neutral" certifié par le gouvernement australien, d'une certification Platinum WELL et d'une note énergétique NABERS de 5,5 (National Australian Built Environment Rating System).
L'architecture extérieure du 116 Rokeby s'harmonise parfaitement avec ses intérieurs épurés et minimaux. Outre les bureaux du bâtiment, les aménagements comprennent un espace sur le toit avec des zones de réunion en plein air, une grande cuisine commune, une petite unité commerciale flexible au rez-de-chaussée, des vestiaires, des douches et un local à vélos en fin de parcours.
