El estudio de arquitectura e interiorismo Carr, con sede en Melbourne, ha terminado un edificio comercial robusto y transpirable en Collingwood, un suburbio interior de Melbourne (Australia). El diseño de "116 Rokeby" se hace eco de la materialidad industrial de la zona, combinada con un enfoque pragmático de la sostenibilidad. La brutal fachada del edificio, con su fuerte repetición arquitectónica, es a la vez utilitaria y refinada.
Collingwood tiene una historia de arte y creatividad que se remonta a principios del siglo XX. La zona, que en su día albergó almacenes y fábricas que ofrecían a las mentes creativas espacios asequibles para trabajar y vivir, se ha ido aburguesando poco a poco gracias a su identidad artística. Collingwood se está convirtiendo en una de las zonas más codiciadas de Melbourne (la ubicación de la sede australiana de Aesop quizás sea un ejemplo de su aburguesamiento) y, sin embargo, el barrio conserva un cierto atractivo arenoso. El 116 de Rokeby se describe como "una respuesta directa a la creciente demanda entre los jóvenes creativos que buscan un lugar de trabajo que sea a la vez inspirador y céntrico". Además, el edificio complementa su entorno: "Inspirado en las condiciones del lugar, más que en las tendencias globalizadas que se observan en gran parte de nuestro tejido urbano, 116 Rokeby será beneficioso para Collingwood y para el contexto urbano en general", afirma Stephen McGarry, Director de Carr (Architecture & Interiors).
Figurehead, una empresa constructora con sede en Melbourne, es el cliente y constructor del proyecto. La pasión de la empresa por la longevidad en la innovación del diseño y la sostenibilidad se plasma en el desarrollo de 116 Rokeby. "El diseño está concebido para crear un 'espacio para respirar', que representa nuestra visión de esta futura oficina", dice Carr. "Se fundamenta en el deseo de dar forma a espacios que aprovechen las características fundamentales de la abundante luz natural, el aire fresco controlado, la adaptabilidad en el espacio y la sostenibilidad medioambiental, todo ello enmarcado en una sólida forma construida." La luz y el aire son dos elementos naturales clave del proyecto. Las puntuaciones en las losas del podio, por ejemplo, contribuyen a crear una serie de pozos de luz que distribuyen la luz por los espacios de la planta baja.
El 116 de Rokeby tiene once niveles y dos sótanos para aparcamientos con plantas diseñadas para ser adaptables y dinámicas. La torre y el podio responden a las condiciones climáticas del emplazamiento. La moderna forma arquitectónica del edificio se hace patente en sus fachadas este y oeste, más estrechas. Estas fachadas, similares a la fragmentada paleta industrial de Collingwood, combaten la ganancia de calor con sus hojas en ángulo, al tiempo que ofrecen vistas y luz natural. Una fachada diáfana y operable de doble piel orientada al norte da prioridad a la sostenibilidad medioambiental y a la innovación. "La fachada de doble piel se utiliza como dispositivo arquitectónico para controlar la ganancia de calor, la luz diurna, el deslumbramiento y la calidad del aire, al tiempo que ventila de forma natural las placas de los pisos", explica Carr. La fachada orientada al sur sirve de lienzo para una obra de arte encargada por las Primeras Naciones: Reflections of a Breathing Space" ("Reflejos de un espacio respirable") reconoce respetuosamente a los propietarios tradicionales de la tierra en la que se asienta 116 Rokeby, el pueblo wurundjeri woi wurrung, y rinde homenaje a sus relatos y su historia.
El diseño del 116 de Rokeby incorpora un enfoque pasivo a la masa y la articulación del edificio. La fachada de doble piel incluye un plenum y produce un efecto de chimenea liberando aire caliente a través de una serie de chimeneas en el nivel superior; esta fachada ayuda a calentar y enfriar el edificio de forma natural y proporciona abundante luz natural. La iluminación energéticamente eficiente, los controles inteligentes, los paneles fotovoltaicos, un importante grado de paisajismo (en la planta baja, el podio y la azotea) y un planteamiento de edificio totalmente eléctrico contribuyen a la comodidad y el bienestar generales de los usuarios del edificio. El 116 Rokeby tiene el estatus "Climate Active Carbon Neutral", certificado por el Gobierno australiano, la certificación WELL de platino y una calificación energética de 5,5 NABERS (National Australian Built Environment Rating System).
La arquitectura exterior del 116 Rokeby combina a la perfección con sus interiores limpios y minimalistas. Además de las oficinas, el edificio cuenta con una azotea con zonas de reunión al aire libre, una gran cocina común, un pequeño y flexible local comercial en la planta baja y vestuarios, duchas y espacio para guardar bicicletas.
