Das in Melbourne ansässige Architektur- und Innenarchitekturbüro Carr hat ein robustes und atmungsaktives Geschäftsgebäude in Collingwood, einem inneren Vorort von Melbourne, Australien, fertiggestellt. Das Design von "116 Rokeby" spiegelt die industrielle Materialität der Gegend wider, kombiniert mit einem pragmatischen Ansatz für Nachhaltigkeit. Die schön brutale Fassade des Gebäudes mit ihren starken architektonischen Wiederholungen ist sowohl zweckmäßig als auch raffiniert.
Collingwood hat eine Geschichte der Kunst und Kreativität, die bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreicht. Jahrhundert zurückreicht. Einst waren hier Lagerhäuser und Fabriken angesiedelt, die kreativen Köpfen erschwingliche Arbeits- und Lebensräume boten, und die allmähliche Gentrifizierung des Gebiets wurde durch seine künstlerische Identität geprägt. Collingwood entwickelt sich zu einer begehrten Adresse in Melbourne - der Standort des australischen Hauptsitzes von Aesop ist vielleicht ein typisches Beispiel für die Gentrifizierung - und doch hat sich das Viertel einen gewissen düsteren Charme bewahrt. 116 Rokeby wird als "direkte Antwort auf die wachsende Nachfrage junger Kreativer beschrieben, die einen Arbeitsplatz suchen, der gleichzeitig inspirierend und zentral ist". Außerdem ergänzt das Gebäude seine Umgebung: "Inspiriert von den Gegebenheiten des Standorts und nicht von globalisierten Trends, wie sie in vielen unserer städtischen Gebäude und Strukturen zu finden sind, wird 116 Rokeby ein Gewinn für Collingwood und den weiteren baulichen Kontext sein", sagt Stephen McGarry, Direktor von Carr (Architecture & Interiors).
Figurehead, ein in Melbourne ansässiges Bauunternehmen, ist Auftraggeber und Bauherr des Projekts. Die Leidenschaft des Unternehmens für Langlebigkeit, Designinnovation und Nachhaltigkeit spiegelt sich in der Entwicklung von 116 Rokeby wider. "Das Design ist so konzipiert, dass es einen 'atmenden Raum' schafft, der unsere Vision für dieses zukünftige Büro darstellt", sagt Carr. "Es basiert auf dem Wunsch, Räume zu gestalten, die die grundlegenden Eigenschaften von reichlich natürlichem Licht, kontrollierter Frischluft, räumlicher Anpassungsfähigkeit und ökologischer Nachhaltigkeit nutzen - und das alles in einer starken gebauten Form." Licht und Luft sind zwei natürliche Schlüsselelemente des Projekts. Die Unterbrechungen in den Podiumsplatten tragen zum Beispiel dazu bei, eine Reihe von Lichtschächten zu schaffen, die das Licht in die Räume im Erdgeschoss verteilen.
116 Rokeby verfügt über elf Stockwerke und zwei Tiefgaragen mit anpassungsfähigen und dynamischen Grundrissen. Der Turm und das Podium reagieren auf die klimatischen Bedingungen des Standorts. Die moderne architektonische Form des Gebäudes ist an den schmaleren Ost- und Westfassaden stark ausgeprägt. Ähnlich wie die fragmentierte industrielle Palette von Collingwood wirken diese Fassaden mit ihren schrägen Lamellen der Hitzeentwicklung entgegen und bieten gleichzeitig Ausblicke und natürliches Licht. Eine durchsichtige, bedienbare doppelschalige Fassade an der Nordseite legt den Schwerpunkt auf ökologische Nachhaltigkeit und Innovation. "Die doppelschalige Fassade wird als architektonisches Mittel eingesetzt, um den Wärmegewinn, das Tageslicht, die Blendung und die Luftqualität zu kontrollieren und gleichzeitig die Bodenplatten auf natürliche Weise zu belüften", sagt Carr. Die nach Süden ausgerichtete Fassade bietet eine Leinwand für ein in Auftrag gegebenes Kunstwerk der First Nations: "Reflections of a Breathing Space" würdigt die traditionellen Besitzer des Landes, auf dem 116 Rokeby steht - das Volk der Wurundjeri Woi Wurrung - und ist eine Hommage an ihre Geschichte und Geschichten.
Der Entwurf von 116 Rokeby beinhaltet einen passiven Ansatz für die Masse und die Gliederung des Gebäudes. Die doppelschalige Fassade enthält ein Plenum und erzeugt einen Kamineffekt, indem sie warme Luft durch eine Reihe von Schornsteinen auf der obersten Ebene freisetzt; diese Fassade trägt dazu bei, das Gebäude auf natürliche Weise zu heizen und zu kühlen, und sorgt für reichlich Tageslicht. Energieeffiziente Beleuchtung, intelligente Steuerungen, Fotovoltaikanlagen, ein hohes Maß an Begrünung (im Erdgeschoss, auf dem Podium und auf dem Dach) und ein rein elektrisches Gebäudekonzept tragen zum allgemeinen Komfort und Wohlbefinden der Nutzer des Gebäudes bei. 116 Rokeby verfügt über den von der australischen Regierung zertifizierten "Climate Active Carbon Neutral"-Status, eine WELL-Zertifizierung in Platin und ein NABERS Energy Rating von 5,5 (National Australian Built Environment Rating System).
Die äußere Architektur von 116 Rokeby geht nahtlos in die klaren und minimalistischen Innenräume über. Zusätzlich zu den Büroräumen des Gebäudes gibt es eine Dachterrasse mit Sitzungsräumen im Freien, eine große Gemeinschaftsküche, eine kleine und flexible Einzelhandelseinheit im Erdgeschoss sowie Umkleideräume, Duschen und Fahrradabstellräume für das Ende der Reise.
