El estudio de arquitectura Circular, con sede en Brooklyn, ha completado la reutilización adaptativa de un edificio comercial parcialmente construido para convertirlo en un nuevo centro preescolar público. Guiado por los estándares Passive House, el proyecto es una iniciativa comunitaria acogedora y sostenible.
El centro preescolar público Corona 3K está situado en Corona, un barrio diverso y de rápido crecimiento del distrito de Queens, en Nueva York, donde más del 30% de los residentes son menores de 18 años. El preescolar está situado en una esquina muy transitada, junto a un paso elevado de metro. "El diseño y la ingeniería dieron prioridad a la creación de una excelente calidad del aire interior, garantizando que los ocupantes estuvieran protegidos de los contaminantes exteriores, al tiempo que se atenuaba el ruido exterior", dice Circular.
El preescolar fue creado por Circular como parte del "Programa de Capacidad 3K por vía rápida de la Autoridad de Construcción de Escuelas de la Ciudad de Nueva York". (Este programa pretende ampliar el acceso a una educación infantil de alta calidad ofreciendo plazas gratuitas para niños de 3 años en escuelas públicas. Para satisfacer la demanda, los edificios existentes o en construcción se reutilizan como escuelas). Para realizar el proyecto y cumplir las estrictas normas escolares y los objetivos de mejora del rendimiento energético, Circular adaptó rápidamente un edificio comercial parcialmente construido actualizando la fachada, el núcleo y la distribución interior: "Los plazos acelerados del programa sólo permiten 90 días para completar el diseño y la ingeniería a fin de cumplir un calendario de 15 meses para la rotación del proyecto", dice el estudio. La reutilización adaptada del edificio mantuvo la mayor parte de la estructura y los materiales de relleno, reduciendo así los residuos y ayudando a cumplir el ajustado plazo del proyecto.
El exterior del preescolar, de brillantes colores del arco iris, distingue al edificio y actúa como un alegre faro tanto para los niños como para los padres en el barrio de Corona, de rápido crecimiento. Los espacios interiores fueron diseñados por Circular: en el vestíbulo de entrada, azulejos geométricos y un luminoso óculo enmarcan el mostrador de bienvenida; siete aulas se distribuyen en dos niveles y las instalaciones adicionales incluyen una sala médica, una oficina general, salas para el personal, un salón para los padres y una colorida sala de juegos; un sótano alberga la cocina y los espacios técnicos y de servicios. Los pasillos están decorados con obras de arte infantiles y cada aula está identificada por un color característico que se utiliza en puertas, marcos, baldosas, carpintería y elementos interiores, colores que reflejan el exterior multicolor del edificio.
La sostenibilidad es un componente clave de los nuevos edificios preescolares del Programa 3K Capacity: se hace hincapié en reducir cualquier impacto ambiental y disminuir los costes operativos. "Mediante un compromiso con la sostenibilidad de alto rendimiento basado en los principios de Passive House, el proyecto de reutilización adaptable reduce significativamente el consumo de energía y el carbono incorporado", afirma Circular. "Desarrollamos un conjunto de pared híbrido que mejoró los materiales de relleno existentes con una barrera de aire continua y cantidades significativas de aislamiento adicional de la pared y el techo para aumentar drásticamente el rendimiento térmico". El estudio también aprovechó la masa del relleno de bloques de hormigón existente para que actuara en conjunción con las capas de aislamiento añadidas, los espacios de aire de montaje y las nuevas ventanas de triple acristalamiento de producción local; estas ventanas son especialmente beneficiosas para mitigar el ruido del tren subterráneo elevado que pasa a menos de tres metros del nivel superior del preescolar. En el tejado, una unidad de aire exterior acondiciona el aire para proporcionar aire limpio y filtrado a todos los espacios interiores del centro.
Gross floor area: 18,000 square feet (1,672 square meters)
