Lo studio d'architettura Circular, con sede a Brooklyn, ha completato il riuso adattativo di un edificio commerciale parzialmente costruito in una nuova scuola materna pubblica. Guidato dagli standard della Casa passiva, il progetto è un'iniziativa comunitaria accogliente e sostenibile.
La scuola dell'infanzia pubblica Corona 3K si trova a Corona, un quartiere eterogeneo e in rapida crescita nel Queens, a New York, dove oltre il 30% dei residenti ha meno di 18 anni. La scuola materna si trova in un'area angolare molto frequentata, adiacente a un treno della metropolitana sopraelevato. "Il progetto e l'ingegneria hanno dato priorità alla creazione di un'eccellente qualità dell'aria interna, assicurando che gli occupanti siano protetti dagli agenti inquinanti esterni e fornendo al contempo una mitigazione del rumore esterno", spiega Circular.
La scuola dell'infanzia è stata creata da Circular come parte del "New York City School Construction Authority's fast-track 3K Capacity Program". (Questo programma cerca di ampliare l'accesso a un'istruzione di alta qualità per la prima infanzia, fornendo posti gratuiti per i bambini di 3 anni nelle scuole pubbliche. Per soddisfare la domanda, gli edifici esistenti o in costruzione vengono riconvertiti in scuole). Per realizzare il progetto e soddisfare i rigorosi standard scolastici e gli obiettivi di rendimento energetico, Circular ha adattato rapidamente un edificio commerciale parzialmente costruito, aggiornando la facciata, il nucleo e la disposizione degli interni: "Le tempistiche accelerate del programma consentono solo 90 giorni per la progettazione completa e l'ingegnerizzazione, al fine di rispettare un calendario di 15 mesi per la rotazione del progetto", spiega lo studio. Il riuso adattativo dell'edificio ha mantenuto la maggior parte della struttura e dei materiali di riempimento, riducendo così gli sprechi e aiutando a rispettare i tempi stretti del progetto.
L'esterno color arcobaleno della scuola materna contraddistingue l'edificio, fungendo da allegro faro sia per i bambini che per i genitori del quartiere di Corona, in rapida crescita. Gli spazi interni sono stati progettati da Circular: nell'atrio d'ingresso, piastrelle geometriche e un oculo luminoso incorniciano il banco di benvenuto; sette aule sono distribuite su due livelli e le strutture aggiuntive includono una sala medica, un ufficio generale, stanze per il personale, una sala per i genitori e una colorata sala giochi; un livello interrato ospita la cucina, gli spazi tecnici e i servizi. Le opere d'arte dei bambini rivestono i corridoi e ogni aula è identificata da un colore caratteristico, utilizzato per le porte, i telai, le piastrelle del pavimento, i lavori di falegnameria e gli elementi interni; questi colori riprendono l'esterno multicolore dell'edificio.
La sostenibilità è una componente chiave dei nuovi edifici prescolastici del 3K Capacity Program, con particolare attenzione alla riduzione dell'impatto ambientale e dei costi operativi. "Grazie all'impegno per una sostenibilità ad alte prestazioni radicata nei principi della Casa Passiva, il progetto di riuso adattivo riduce significativamente il consumo energetico e il carbonio incorporato", spiega Circular. "Abbiamo sviluppato una parete ibrida che ha migliorato i materiali di tamponamento esistenti con una barriera d'aria continua e una quantità significativa di isolamento aggiuntivo per pareti e tetti per aumentare drasticamente le prestazioni termiche". Lo studio ha utilizzato anche la massa del tamponamento in blocchi di cemento esistente per agire di concerto con gli strati isolanti aggiunti, le intercapedini di montaggio e le nuove finestre a triplo vetro prodotte localmente, particolarmente utili per attenuare il rumore della metropolitana sopraelevata che passa a meno di tre metri dal livello superiore dell'asilo. Sul tetto, una Dedicated Outside Air Unit (DOAS) condiziona l'aria per fornire aria fresca e filtrata in tutti gli spazi interni della scuola materna.
Gross floor area: 18,000 square feet (1,672 square meters)
