En 2019, l'Agence de développement du logement du Tennessee a indiqué que plus de 45 % des locataires de Nashville sont accablés par le coût du logement, c'est-à-dire qu'ils consacrent plus de 30 % de leurs revenus aux dépenses liées au logement. Avec une hausse des loyers de 15 % rien que l'année dernière et un déficit de 50 000 logements prévu d'ici 2030, la crise du logement de la ville ne montre aucun signe de ralentissement. La réponse des partenaires Eagle Rock Ventures et The Mathews Company a été d'apporter un nouveau type de logement à Nashville. En collaboration avec HASTINGS Architecture, l'équipe a cherché à apporter à Nashville une nouvelle typologie de logement qui permette aux jeunes professionnels, aux artistes, aux musiciens et aux enseignants de Nashville de vivre confortablement dans un quartier urbain central très demandé. Les deux bâtiments qui en résultent, Martin Flats et Rutledge Flats, célèbrent le sens de la communauté inhérent au modèle de logement collectif. Des suites compactes de 190 pieds carrés, des cuisines et des espaces de vie partagés, ainsi qu'une conception réfléchie sont à l'origine de ces projets hyper-efficaces et économiques. Ces loyers abordables pour les habitants de Nashvillians sont inférieurs à 80 % du revenu médian de la région et comprennent les services publics, l'internet et l'ameublement.
Martin Flats
Martin Flats, situé dans le quartier Wedgewood Houston de Nashville, propose un nouveau modèle de logement collectif pour répondre au besoin criant de la ville en matière de logements accessibles. Ce modèle de logement a permis aux promoteurs et aux propriétaires à long terme de l'immeuble d'atteindre leurs objectifs en matière de logements abordables grâce à un financement privé à 100 %. La conception célèbre le sens de la communauté inhérent au modèle de logement collectif, comme en témoignent la variété des espaces de rassemblement intérieurs et extérieurs et l'expression artistique extérieure de la façade. À l'image des résidents individuels qui s'unissent pour créer une communauté plus large, la façade se compose de panneaux métalliques ondulés rotatifs et d'ouvertures de fenêtres en quinconce, créant un motif de tapisserie tissé de couleurs et de textures. Le projet propose également plusieurs unités de travail au rez-de-chaussée, chacune ayant un accès direct à la rue Humphreys, ce qui favorise l'interaction avec les piétons et l'activation de la rue. En outre, un espace commercial situé à l'angle des rues Humphreys et Martin invite le public à entrer et constitue un autre lieu de rassemblement pour les résidents.
Team:
Architects: Hastings Architecture
Co- Developer: Eagle Rock Ventures Llc; The Mathews Company
Mepf Engineer: Power Management Corporation; Jeff Pinkston
Structural Engineer: Balata Structural Engineering; Warren Goodrich
Civil Engineer: Michael Dewey Engineering; Michael Dewey
Landscape Architect: Hodgson Douglas
General Contractor/construction Manager: Rc Mathews Contractor
Photographer: Nick Mcginn
Materials Used:
Facade cladding: Glazing, FireLite NT Standard Grade
24ga. Corrugated Wall Panels, Firestone Building Products
Exterior Lighting: Exterior lighting, WE Mini Wall Mount Series Gen 1, SLG Lighting
Exterior Paint: Paint, Acrolon Ultra High-Performance Polyurethane, Sherwin-Williams
Flooring: LVT, Shaw Contract
Carpet Tile, Cloud Cover View from Above, Interface
Counter tops: Granite Countertops, National Stoneworks
Doors: Flush Hardboard Pre-Hung Doors, Hollow Core Flush Hardboard Doors, Construction Services Group
Windows: Century 2000 Fixed Sash Windows, Torrance Steel Window Co. Inc.
Roofing: Firestone Building Products
Interior Paint: Paint, ProMar® 200 Zero V.O.C.Interior Latex, Sherwin-Williams
Bike Mounting Racks Bike Storage Rack Vertical Patriot Blue, Graber Manufacturing
