O estúdio de arquitetura australiano Austin Maynard Architects concebeu o ParkLife, um edifício de apartamentos solarengo em Brunswick, um subúrbio no centro da cidade de Melbourne, na Austrália. Procurando transformar a abordagem à vida urbana de alta densidade, o design do edifício, surpreendentemente poético, dá prioridade à sustentabilidade social, económica e ambiental.
A Austin Maynard Architects actuou como arquiteto e promotor do projeto. O ParkLife faz parte do Nightingale Village em Brunswick - o Village é um conjunto de seis edifícios vizinhos (concebidos por arquitectos locais) que englobam factores sociais, ambientais e económicos. O ParkLife é composto por trinta e sete casas com um, dois e três quartos, bem como duas unidades comerciais. O edifício distingue-se pela sua linha de telhado em forma de montanha e pelos detalhes em amarelo vivo. O projeto inclui um anfiteatro peculiar no telhado e uma série de espaços comuns bem pensados.
Architectural opportunities
O ParkLife e o edifício adjacente Evergreen, da Claire Cousins Architects, foram projectados em simultâneo - a colaboração entre os dois edifícios permitiu uma série de características de design, como a inclusão de poços de luz: "Ao juntar os nossos poços de luz, conseguimos duplicar o espaço, o que permitiu duplicar o jardim ao nível do solo e duplicar a quantidade de luz natural que entra pelo núcleo", afirma Austin Maynard Architects.
No início do projeto, já existia uma proposta de construção de um edifício de apartamentos de dimensão semelhante nas traseiras do ParkLife. No entanto, antes do início da construção, a Câmara Municipal adquiriu o terreno das traseiras e aprovou a construção de um parque público. O atelier Austin Maynard Architects aproveitou a oportunidade para criar áreas de jardim privadas para as casas ao nível do solo, fundindo-as com o parque. O estúdio também partilhou a oportunidade com a aldeia em geral, explicando: "Ao separar a nossa entrada comunitária ParkLife e o estacionamento seguro para bicicletas, criámos um caminho através do centro do nosso edifício que liga o 'hub' de The Village em Duckett Street ao novo parque, proporcionando acesso direto."
Na conceção do ParkLife, o conselho exigiu que a Austin Maynard Architects baixasse o edifício no seu canto sudeste, onde faz fronteira com um bloco de apartamentos pré-existente. Tratando este facto como uma nova oportunidade de design, o estúdio criou um apartamento de dois andares com um amplo terraço privado e o anfiteatro único no telhado do edifício.
Evolution
O Austin Maynard Architects descreve o ParkLife como a "evolução perfeita e a progressão natural" do projeto Terrace House do estúdio. Aprendendo lições com este projeto, o estúdio foi capaz de diferenciar entre iniciativas de design aspiracionais e eficazes. Uma lição notável foi a reutilização da Ventilação de Recuperação de Energia (ERV), fornecendo a cada casa ar fresco através de permutadores de calor e minimizando a perda de temperatura. As pontes térmicas foram grandemente reduzidas ao envolver a maior parte do betão em painéis isolados. O atelier Austin Maynard Architects também excluiu elementos da Casa Terraço que não satisfaziam os elevados padrões do atelier, incluindo a utilização de balaustradas e varandas de membrana.
Materiality
Os interiores dos apartamentos são limpos, luminosos e funcionais, permitindo que os residentes coloquem o seu próprio selo nas respectivas casas. Os materiais incluem soalhos de madeira, paredes brancas, armários brancos, tectos de betão e azulejos de terrazzo nas casas de banho.
No projeto para o ParkLife, o Austin Maynard Architects recorda e inclui aspectos visuais de projectos anteriores: a linha do telhado em forma de montanha da Casa RaeRae do estúdio, a balaustrada de aço branco da sua casa de Greenacres e a cor amarela, vista na My-House, na Alfred House e na Mills House. A utilização do amarelo em ParkLife é especialmente acentuada nas varandas viradas para o parque. Esta cor efervescente estende-se por todo o edifício: encontra-se nas áreas comuns, na loja de bicicletas, nas grandes caixas de plantas, na escadaria envidraçada e muito mais. Uma cor verdadeiramente solarenga, o amarelo, em contraste com o branco, dá vida ao ParkLife.
Os interiores dos apartamentos são limpos, luminosos e funcionais, permitindo que os residentes coloquem o seu próprio selo nas respectivas casas. Os materiais incluem soalhos de madeira, paredes brancas, armários brancos, tectos de betão e azulejos de terrazzo nas casas de banho.
Ecological and sustainable design
O Austin Maynard Architects prestou especial atenção à eficiência energética do projeto, com ênfase na quantidade de vidros e na sua orientação. "Para criar as casas mais eficientes do ponto de vista térmico, analisámos o tamanho e o espaçamento dos vidros", afirma o estúdio. "As cabeças das portas de correr para a varanda foram baixadas para 2,1 metros (6,9 pés). Foi instalada uma prateleira no interior para tirar partido desta secção de parede, algo que os residentes aceitaram totalmente." Estes acrescentos funcionais - em vez de meramente decorativos - são simples, eficientes, económicos e divertidos.
Um elemento notável e, na verdade, louvável do projeto é a preservação de uma grande árvore de goma chamada "Alan" (nome de um homem local que a plantou). Alan faz fronteira com o terreno do ParkLife e a sua conservação era importante para a Austin Maynard Architects. Contrariando metaforicamente a sabedoria convencional de que cada centímetro de espaço deve ser utilizado para maximizar o lucro, o estúdio recuou fisicamente o edifício em dois metros, protegendo assim as raízes de Alan e permitindo um maior crescimento. Os proprietários de apartamentos acolheram a copa de Alan como parte das suas casas.
O terraço do ParkLife engloba uma série de espaços que variam em tamanho e carácter. A Austin Maynard Architects trabalhou em colaboração com o estúdio de arquitetura paisagística Openwork para conceber um jardim produtivo com árvores de fruto e um relvado para piqueniques; um deck coberto oferece espaço para churrascos. As instalações adicionais incluem uma lavandaria (com paredes e teto amarelos) e uma área de secagem. E, indiscutivelmente, a atração principal do telhado é o anfiteatro.
Cada apartamento tem um sistema ERV, ventoinhas de teto, elevados níveis de isolamento e vidros de alto desempenho.
O ParkLife não tem aquecimento ou arrefecimento mecânico - são utilizadas medidas passivas, bem como os sistemas ERV.
O edifício está 100% isento de combustíveis fósseis.
As águas pluviais são geridas através de uma combinação de paisagens suaves e de um tanque de águas pluviais.
Não há estacionamento privado - a cave partilhada inclui um "Public Car Share Pod" e 95 lugares de estacionamento para bicicletas para 37 casas.
O ParkLife obteve uma impressionante classificação energética de 9,1 de acordo com o Australian Nationwide House Energy Rating Scheme (NatHERS).
Site area: 706 square meters (7,599 square feet)
Total floor area: 4,210 square meters (45,316 square feet)
37 apartments (including 5 affordable housing): 14 one-bedroom, 19 two-bedroom, and 2 three-bedroom, and 2 Teilhaus apartments.
