Perkins&Will designs collaborative London-based head office building and “living lab”
Nick Guttridge

Perkins&Will conçoit un bâtiment collaboratif pour le siège social de Londres et un « laboratoire vivant ».

3 hours ago  •  Nouvelles  •  By Gerard McGuickin

Le cabinet mondial d'architecture et de design Perkins&Will a conçu le siège européen de Sidara (anciennement connu sous le nom de Dar Group), une alliance de sociétés spécialisées dans le design, l'ingénierie et le conseil, basé à Londres. Situé au 150 Holborn, dans le centre de Londres, en Angleterre, le nouveau bâtiment a été conçu et construit de manière innovante par ses propres locataires, tous membres de Sidara : Dar, Perkins&Will, Portland Design, Currie & Brown, Introba, Maffeis Engineering et Penspen. Décrit comme un « laboratoire vivant », le 150 Holborn utilise la technologie des bâtiments intelligents pour s'auto-optimiser et fournir des données réelles qui serviront de base à de futurs projets.

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Cet espace de travail moderne accueille plus de 1 000 employés des différentes sociétés du groupe Sidara. Les principes de cohabitation et de connectivité sociale ont donc été au cœur de la conception du 150 Holborn - un assortiment d'espaces cherche à favoriser l'interaction et les rencontres fortuites entre les différentes entreprises. Pour ce faire, un atrium central au cœur du bâtiment relie tous les étages par un escalier élégant et sculptural et quatre ascenseurs panoramiques en verre, ce qui a été rendu possible par le décalage du cœur du bâtiment. Le projet comprend des espaces d'exposition publics, des zones de travail collaboratif, un pavillon et un café partagés, ainsi qu'un jardin sur le toit avec vue sur la ligne d'horizon de Londres.

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La conception de la façade du 150 Holborn apporte un nouveau sens du rythme et de l'énergie à son emplacement central. Perkins&Will a conçu les proportions et l'échelle de la façade en accord avec son environnement. « Par exemple, la hauteur des vitrines du rez-de-chaussée des côtés est et ouest est la même que celle des bâtiments voisins », explique le cabinet. Holborn, comme de nombreux quartiers de Londres, présente une myriade de styles architecturaux. Le voisin immédiat du 150 Holborn est le majestueux Prudential Assurance Building, une grande construction historique de style gothique victorien en terre cuite rouge. Lors de la conception du nouveau siège social, Perkins&Will a accordé une grande attention aux locaux adjacents classés : « En s'inspirant des proportions du Prudential Building, les niveaux supérieurs et inférieurs du 150 Holborn présentent des décrochements sculptés », explique le cabinet.

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Luke Hayes

Le nouveau bâtiment remplace un immeuble de bureaux des années 1980. Perkins&Will a réalisé un audit préalable à la démolition qui a permis de déterminer quels matériaux pouvaient être réutilisés sur le site (par exemple, le béton et les briques concassées) et lesquels pouvaient être recyclés hors du site (par exemple, les métaux). « Dans l'ensemble, notre rapport de démolition a montré que 97 % des déchets potentiels ont été réutilisés ou envoyés au recyclage », explique l'entreprise.

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La durabilité est une valeur fondamentale de Perkins&Will : « Le 150 Holborn est en bonne voie pour obtenir les certifications BREEAM Outstanding et LEED Platinum et fait partie des quelques nouveaux projets londoniens qui répondent à ces normes rigoureuses de durabilité », déclare l'entreprise.

L'application d'une « peau » de bâtiment intelligente, séparée par des ailettes en béton armé de verre, permet de réduire la consommation d'énergie. Ces ailettes permettent également de minimiser l'exposition au soleil.

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Un aspect particulièrement remarquable de la conception du bâtiment est son rôle de « laboratoire vivant » - ce qui implique l'utilisation d'une technologie de construction intelligente qui s'optimisera d'elle-même et fournira des données réelles pour informer la conception et le développement de projets futurs. Cette technologie intelligente mesure le bien-être du personnel, l'efficacité opérationnelle et la performance des actifs. Un jumeau numérique du 150 Holborn fournit des compteurs d'énergie et des données sur la façon dont les gens utilisent les différents espaces du bâtiment. Ce système permet d'optimiser les performances environnementales et le confort des occupants - Perkins&Will note que c'est « la première fois qu'une telle quantité de technologie de construction intelligente est utilisée au Royaume-Uni ».

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Parmi les autres mesures durables, l'énergie renouvelable est générée par des cellules photovoltaïques situées sur le toit, et un système de toit bleu ainsi que des réservoirs d'atténuation retiennent l'eau de pluie, réduisant ainsi le risque de surinondation du réseau public. Les eaux grises, collectées dans les bassins et les douches du bâtiment, sont traitées, recyclées et réutilisées pour l'irrigation. La plantation de végétation, notamment d'arbustes indigènes à feuillage persistant et caduc et de plantes couvre-sol, contribue à réduire l'effet d'îlot de chaleur urbain et encourage la biodiversité dans le 150 Holborn, un lieu très fréquenté et construit du centre de Londres. 

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À l'intérieur, le mobilier modulaire et les éléments architecturaux sont conçus pour être démontés, favorisant ainsi une conception durable et résistante. Dans le studio de Perkins&Will, des rideaux sur mesure, imprimés numériquement, sont utilisés pour définir des espaces de travail flexibles sans bloquer l'accès à la lumière naturelle. Toutes les chaises de travail et 70 % du mobilier ont été remis à neuf et réutilisés.

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Total size: 16,997 square meters (182,954 square feet)