Lo studio di architettura e design Perkins&Will ha progettato la sede europea di Sidara (precedentemente nota come Dar Group), un'alleanza di società specializzate in design, ingegneria e consulenza, con sede a Londra. Situato al 150 di Holborn, nel centro di Londra, l'innovativo edificio è stato progettato e costruito dai suoi stessi inquilini, tutti membri di Sidara: Dar, Perkins&Will, Portland Design, Currie & Brown, Introba, Maffeis Engineering e Penspen. Descritto come un “laboratorio vivente”, 150 Holborn utilizza una tecnologia di costruzione intelligente per auto-ottimizzarsi e fornire dati reali che informeranno i progetti futuri.
In questo moderno spazio di lavoro sono presenti più di 1.000 dipendenti delle diverse aziende del gruppo Sidara. I principi di coabitazione e connettività sociale sono stati quindi la chiave del progetto di 150 Holborn: un assortimento di spazi cerca di favorire l'interazione e gli incontri casuali tra le varie aziende. Per realizzare questo obiettivo, un atrio centrale nel cuore dell'edificio collega tutti i piani attraverso una scala elegante e scultorea e quattro ascensori scenografici in vetro, resi possibili dalla compensazione del nucleo dell'edificio. Il progetto incorpora spazi espositivi pubblici, zone di lavoro collaborativo, un padiglione condiviso e un caffè, nonché un giardino pensile con vista sullo skyline di Londra.
Il progetto della facciata del 150 Holborn conferisce un nuovo senso di ritmo ed energia alla sua posizione centrale. Perkins&Will ha progettato le proporzioni e la scala della facciata in linea con l'ambiente circostante. “Ad esempio, l'altezza delle vetrine al piano terra lungo i lati est e ovest è la stessa stabilita dagli edifici vicini”, spiega lo studio. Holborn, come molte aree di Londra, presenta una miriade di stili architettonici. Il 150 Holborn ha come vicino il maestoso Prudential Assurance Building, una grande e storica costruzione gotica vittoriana in terracotta rossa. Nel progettare la nuova sede centrale, Perkins&Will ha tenuto in grande considerazione l'edificio adiacente: “Prendendo spunto dalle proporzioni del Prudential Building, i livelli superiori e inferiori del 150 Holborn sono caratterizzati da arretramenti scolpiti”, spiega lo studio.
Il nuovo edificio sostituisce una palazzina di uffici del 1980. Perkins&Will ha effettuato un audit pre-demolizione per verificare quali materiali potessero essere riutilizzati in loco (ad esempio, calcestruzzo e mattoni frantumati) e quali potessero essere riciclati al di fuori del cantiere (ad esempio, i metalli). “Nel complesso, il nostro rapporto sulla demolizione ha dimostrato che il 97% dei rifiuti potenziali è stato riutilizzato o inviato al riciclaggio”, spiega l'azienda.
La sostenibilità è un valore fondamentale per Perkins&Will: “150 Holborn è sulla buona strada per ottenere le certificazioni BREEAM Outstanding e LEED Platinum ed è uno dei pochi nuovi progetti a Londra a soddisfare questi rigorosi standard di sostenibilità”, afferma lo studio.
L'applicazione di una “pelle” intelligente dell'edificio, separata da alette di cemento rinforzato con vetro, riduce il consumo energetico. Queste alette contribuiscono inoltre a ridurre al minimo l'esposizione solare.
Un aspetto particolarmente degno di nota del progetto dell'edificio è il suo ruolo di “laboratorio vivente”, che prevede l'uso di tecnologie intelligenti che si auto-ottimizzano e forniscono dati reali per informare la progettazione e lo sviluppo di progetti futuri. Questa tecnologia intelligente misura il benessere del personale, l'efficienza operativa e le prestazioni degli asset. Un gemello digitale del 150 Holborn fornisce la misurazione dell'energia e i dati sull'utilizzo dei vari spazi dell'edificio da parte delle persone. Questo sistema lavora per ottimizzare le prestazioni ambientali e il comfort degli occupanti - Perkins&Will fa notare che è “la prima volta che una tale quantità di tecnologia intelligente per gli edifici viene utilizzata nel Regno Unito”.
Tra le altre misure sostenibili, l'energia rinnovabile è generata da celle fotovoltaiche sul tetto, mentre un sistema di tetti blu e serbatoi di attenuazione trattengono l'acqua piovana, riducendo il rischio di allagamento del sistema pubblico. Le acque grigie, raccolte dai lavandini e dalle docce dell'edificio, vengono trattate, riciclate e riutilizzate per l'irrigazione. La piantumazione di vegetazione, tra cui arbusti autoctoni sempreverdi e a foglia caduca e piante di copertura del suolo, contribuisce a ridurre l'effetto isola di calore urbana e incoraggia la biodiversità nel trafficato centro di Londra di 150 Holborn.
All'interno, i mobili modulari e i componenti architettonici sono progettati per essere smontati, favorendo così un design duraturo e resistente. Nello studio di Perkins&Will, tende trasparenti stampate in digitale su misura sono utilizzate per definire spazi di lavoro flessibili senza bloccare l'accesso alla luce naturale. Tutte le sedie da lavoro e il 70% dei mobili sono stati ristrutturati e riutilizzati.
Total size: 16,997 square meters (182,954 square feet)
